Objekt-Refresh
Für ein stimmiges und wertiges Gesamtbild
Der Blank Objekt-Refresh-Service:
Unser fachlicher Austauschservice für stark genutzte Elemente und Kleinteile
Manchmal reicht eine Reinigung nicht mehr aus – ganz gleich wie gut die ist.
Es gibt Fälle von Verschmutzungen, gerade an Kleinteilen und Elementen mit starker Nutzung, bei der sich eine Reinigung nicht lohnt. Hier ist ein Austausch – vor allem auch aus Kostensicht – die richtige Entscheidung. Unser Team ist geschult und erfahren, solche Mängel vor Beginn einer Reinigung zu erkennen. In solchen Fällen melden wir Ihnen als Kunde eine Austauschempfehlung inkl. der anfallenden Kosten an.
Warum sich eine Erneuerung anstelle der Reinigung lohnen kann.
Ein gutes Beispiel sind Steckdosen oder der Rollladengurt. Spätestens nach einigen Jahren sind Steckdosen vergilbt, je nach Räumlichkeit hat sich eine Schmutz-Patina gebildet. Selbst mit scharfen Reinigern und professioneller Herangehensweise lassen sich solche Verschmutzungen nicht rückstandslos beseitigen. Der Arbeitsaufwand übersteigt sehr schnell die Kosten im Vergleich zum Austausch der entsprechenden Teile durch unser Fachpersonal.
Auch Fußböden, ob PVC, Laminat oder Fliese, werden ja nach Begebenheit stark beansprucht und verlieren mit der Zeit den optischen Glanz. Der lässt sich dann auch mittels Reinigung nicht wieder herstellen. Ein perfekt gereinigter Boden kann so trotzdem unsauber wirken, wenn Macken, Kratzer oder Blindstellen diesen Eindruck erzeugen.
Mehr Strahlkraft durch neue Elemente
Gerne genutzt wird unser Objekt-Refresh-Service in vermieteten Objekten. Eine Wohnung lässt sich einfacher, schneller und oftmals zu einem höheren Mietzins neu vermieten, wenn vergilbte Toilettendeckel oder verkalkte und angelaufene Armaturen ausgetauscht werden.
Nach vorheriger Absprache tauschen unsere Fachleute die entsprechenden Elemente am und im Objekt aus. So sorgen wir für eine stimmiges und wertiges Gesamtbild Ihrer Immobilie. Alle dabei anfallenden Arbeiten werden fachmännisch und mit größter Sorgfalt ausgeführt.
Typische Artikel im Objekt-Refresh von Blank
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Steckdosen
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Rolladengurt
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Türklinken
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Türzargen
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PVC Böden
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Fußleisten
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etc.
Beispielkalkulation für den Austausch eines Brausekopfs versus Reinigung::
Austausch:
- Materialkosten: Kosten für einen neuen Brausekopf, Standardware ca. 40 €.
- Arbeitskosten: Arbeitskosten für die Demontage des alten und die Installation des neuen Brausekopfs, angenommen 30 € für etwa eine halbe Stunde Arbeit.
- Entsorgungskosten: Kosten für die Entsorgung des alten Brausekopfs, geschätzt auf 5 €.
Reinigung:
- Materialkosten: Kosten für Kalklöser und andere Reinigungsmittel, etwa 8 €.
- Arbeitskosten: Kosten für die Arbeitszeit zur Reinigung des Brausekopfs, Demontage, Einlegen in Kalklöser, Einwirkzeit 45 Minuten, Reinigung und Neumontage, angenommen 75 € für 75 Minuten.
Gesamtkostenvergleich:
| Kostenart | Austausch | Reinigung |
|---|---|---|
| Materialkosten | 40 € | 8 € |
| Arbeitskosten | 30 € | 75 € |
| Entsorgungskosten | 5 € | - |
| Gesamtkosten | 75 € | 83 € |
